小區業主注意啦!這些老舊小區即將被改造

小區業主注意啦!這些老舊小區即將被改造

2020-03-11 20:03:11 編輯:黃驛裕 來源:海南廣電國際傳播融媒體中心
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3月11日,海南省新聞辦發布會上公布《海南省城鎮老舊小區改造指導意見(試行)》(以下簡稱“意見”)?!兑庖姟返某雠_,將有利于推進海南城鎮老舊小區改造管理工作,有效改善城鎮老舊小區居住環境、提高居民生活質量,提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。

明確城鎮老舊小區認定范圍

《意見》明確,城鎮老舊小區是指城市、縣城(城關鎮)、農林場場部建成于2000年以前、失養失修失管、建(構)筑物破損老化、市政設施不完善、社會服務設施不健全、環境臟亂差、公共設施落后影響居民基本生活,居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)。對于個別市政設施不完善、公共設施落后影響居民基本生活、居民改造意愿非常強烈的建成于2000年以后的住宅小區,也可納入改造范圍。

明確城鎮老舊小區改造方式和內容

《意見》明確,在保持城鎮老舊小區用地現狀建設格局基本不變的前提下,以局部拆建、加建、改建、翻建等方式進行改造。根據改造小區的實際情況,適應居民不同層次生活需求,主要分為基礎類、完善類、提升類3類改造項目。重點對用電抄表到戶、配電房安全設施、房屋防滲防漏、新能源車輛充電樁等進行改造;具備條件的對養老撫幼、幼兒教育、停車庫(樓、場)等設施進行加建、改建;對建筑立面和小區綠化等進行提升。

據悉,2019年我省確定在10個市縣共41個小區、135棟住宅樓、建筑面積44萬平方、涉及4008戶居民的老舊小區作為試點開展改造工作,目前有7個項目在建設,其中有3個小區改造已完工。其他小區已基本完成改造設計方案、改造實施方案制定等前期工作,因疫情原因,還未開工建設,將在3月至4月底將陸續開工建設。2020年計劃完成153個老舊小區、893棟住宅樓、建筑面積247萬平方米,惠及20000戶以上居民的改造工作,目前已啟動相關前期工作。

下一步省住建廳將會逐個市縣逐個項目進行檢查指導,分析、解決存在的問題,確保2019年改造項目2020年4月底前全部開工,2020年改造項目5月初陸續開工、7月底前全部開工建設。


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